徐东杨园丨阿迪小独栋，年金30万，成熟社区稳定人流，
- 201万
售价
- 189㎡
建筑面积
- 单价
10635元/平米
- 使用面积
188㎡
- 首层层高
6.00m
- 楼层
1/1层
- 物业费
1.00元/㎡·月
- 商铺类型
临街门面
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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本周好房
发布时间2024/03/20 (38天前更新)
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房源描述
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详细信息
房源亮点
房源亮点
无中.介费！无中.介费！无中.介费！与开发商/业主直签！！！
【房源状态】：铺价，开业店铺。
【总价】：201万
【面积】：189平
【目前租客】： 烤鱼
【客流情况】：工作日：4万人次/天，节假日：8万人次/天
【营业情况】：日均营业额20000元/天
【年租】：30万/年
【逐年递增】：8%
【层高】：6米层高，可分割两层，使用面积。
【业主情况】： 房东是武汉人，因急需资金，急抛售手头上的物业房产变现，所以才转让。业主诚意出售，非诚勿扰，中介勿扰，谢谢！
【特 点】：
①成熟社区，商业价值持续增长；
②稳定租户，高率，租金百8每年递增；
⑤12米面宽，双面展示，玻璃幕墙外观，品牌曝光度更强；
⑥全业态可餐饮，业态稀7缺；
⑦铺型方正，超大使用率，高端社区底商；
置业观点：
个人介绍：我是钟宝，主要从事商业地产工作五年，主要对武昌、汉阳、江岸、江汉、硚口、洪山、青山、东西湖、汉南、蔡甸、江夏、
黄陂、新洲区域发展、商业地产有独到的见解，期待您的来电垂询！
依托完善的代理服务网络，目前公司服务项目已涵盖武汉及武汉周边地区商业地产90%以上新建项目，绝大多数知/名物业及各交通站点，商圈物业，服务各类开发企业30多家，个人待租/售商/铺7000多间，建立了一/站式的商业地产综合服务体系。
代租：为购铺客户提供免费的代租服务，让您无忧享受铺位的上涨与租金的双重优势
无忧托管/：让地产投/资变得简单，一笔恰当的预算，置业顾问帮您完成的选择”购置，出租，您安心，购，租，售，托管并举，关于商业地产各种疑问，欢迎您随时致电！
周边客流
项目所在位置1KM主要商圈内常住人口超过20万，2KM次要商圈内50万+，3KM内边缘商圈100万+消费人群，主力消费人群70，80,90后，多为三代同堂以上家庭，消费力强；地段成熟，地丨铁口300米，有稳定的客流量，租丨售比高，商业氛围浓厚。
适合行业
全业态可餐饮，行业不受限！
美 食 店：火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等；
居 住：酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等；
丽 人：美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包
婚 庆：婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等；
教育培训：音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等；
生活服务：电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等；
医 疗：药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等。
服务介绍
【温馨提示】
客户无需支付任何费用，一旦成交由开发商支付我们公司广告费用，跟房子价格没有关系。
我们是专业从事的房产顾问，为您全程保驾护航。
【自我介绍】：
本科学历，执《房地产证》上岗，负责全武汉各内一、二手买卖业务，从业5年。
联系我时，请说是在上看到的，谢谢！服务介绍 问经纪人
本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。