光谷软件园丨大M小独栋丶层高8米丶租金38万丶两证齐丶包过户
- 312万
售价
- 156㎡
建筑面积
- 单价
20000元/平米
- 使用面积
155㎡
- 首层层高
8.00m
- 楼层
1/1层
- 物业费
1.00元/㎡·月
- 商铺类型
临街门面
- 装修
精装修
- 适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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本周好房
发布时间2023/12/09 (140天前更新)
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房源描述
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房源亮点
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●应业主要求，部分信息不便登上网络，敬请谅解！
●如您对该套有任何疑问，请来电详询，竭诚为您服务！
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【项目位置】：房子位于光谷软件园，周边社区成熟， 高端企业云集，铺子全业态可餐饮，门前广场聚人气。
【面积】：156㎡
【总价】：312万
【单价】：2万/㎡
【面宽】：10米
【层.高】：8米
【进驻租户】：品牌餐饮
【年限】：
【主营业态】：餐饮、生活服务
【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华商圈、交通便利
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特点：
1.此房源位于光谷软件园核心商业区，临主街把角位置，10米大展示
2.户型方正无公摊，挑高8米，使用率
3.门前正对市政双向六车道，有自己的固定停车位，停车方便
4.正规商业独立，剩余年限31年，个人持有房本，无任何纠纷
5.自带成熟品牌租户（自用客户可详谈），无空置期，交易灵活
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周边介绍：
1.核心商圈，地铁出入口位置，必经之路人流量巨大
2. 捞金地段，方圆5公里内近39万固定人口，且都是年轻的高消费白领人群，商业魅力无
3.现在周边商/业短缺，铺铺满租状态，一铺难求。
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房东情况：
房东是老武汉人，房东缺资，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，明晰，欢迎实际考察本。
·为什么越来越多的人买？
①与住房相比，底商可带来源源不断的流动资金。
②属于耐久性商品，稳定性高，抗feng险能力强 。
③租金可做金、旅游、或子女教育支出费用来源。
④有着保、值性、高回馈性、增、值性等特点。
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【置业观点】：
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由。
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。
②底商属于耐久商品，稳定性高，抗Feng险能力强。
③底商租金可做金、旅游、或子女费用来源。
④底商有着保.直性、高回馈性、增直性的特点。
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【个人介绍】本人从事武汉地产多年,熟知武汉商业地产政策以及目前市场分析,如果此意房源不能满足您的需求
本人手下还有其他房源,尽可能为您提供贴心服务,如您有需要,请电话联系
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以下商圈都有项目在合作，有意可直接电话联系！
洪山区 :白沙洲，陈家湾，广埠屯，光谷东，光谷软件园，关山，关西，街道口，九峰山森林公园，珞狮南路，珞瑜东路，鲁巷，铁机路，新南湖，卓刀泉
武昌区:丁字桥，东亭，傅家坡，积玉桥，粮道街，南湖花园，首义路，水果湖，司门口，团结大道，武昌火车站，武昌周边，武泰闸，小东门，旭东，徐家棚，郭旭东，中北路，中华路，中南路，紫阳路
江岸区:百步亭，大智路，二七路，后湖，江岸周边，江汉路，建设大道，球场路，三阳路，台北香港路，永清街，竹叶山花桥，
汉阳区 :郭茨口，汉阳周边，口，建港，七里庙，琴台大道，升官渡，十里铺，四新，王家湾，五里墩，鹦鹉，钟家村，
江夏: 东湖高新，江夏周边，金口，金融港，流芳，庙山，文化大道，乌龙泉，银河湾，藏龙岛，郑店，纸坊，
江汉区: 北湖，常青，汉口火车站，江汉周边，前进,江汉，唐家墩，王家墩CBD，万松园，西北湖，新华路，杨汊湖，
东西湖区:常青花园，金银湖，将军路，吴家山，
研口：汉正街，宝丰，宗关，崇仁路，武胜路，研口周边
黄陂 :汉口北，横店，黄陂周边，六指店，罗汉寺，盘龙城，前川，祁家湾，滠口，天河，武湖
沌口开发区 :江汉大学，金色港湾，体育中心，郭徐岭广场，后官湖大道，沌口周边，阳光丽景，天鹅湖大道，
青山 :白玉山，工业大道，和平大道，红钢城，建设二路，建设七路，青山周边，冶金大道，友谊大道，余家头，
蔡甸 :蔡甸城区，恒大绿洲，蔡甸周边
新洲:新洲城区，阳逻开发区，
汉南区，武汉周边 等重要商圈
周边客流
?优势
1. 可做餐饮、临街门面、成熟区域、知名商圈、交通便利、人流量大!
2.位于繁华地段，现品牌商户承租，即买即租，无空置期，稳定高效有保障！
3.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑！
4.周边配套：医院、酒店宾馆、购物中心、独栋、、会所、足疗、药店、百货超市、网咖、KTV、美食餐饮、咖啡厅、门诊、口腔、医疗器械、美容美发、服饰鞋包、休闲娱乐、生活服务、电器通讯、家具建材、教育培训、奶茶饮品、等！
适合行业
?房东心态房东因个人原因愿意将此低于市场价出售，已于本人签订委托协议。清晰证件齐全。看房方便，随时配合签约，全程不收取任何费用。看中房源后价格见面谈，本人可申请。?个人简介本人本科学历，从事北京商业地产工作四年之久，累计成交上百套，具备较强的专业知识和市场经验。以专业，诚信，负责，服务，为宗旨。3000套优质房源可为您匹配，节省您的宝贵时间！
服务介绍
个人简介:
从事商业地产服务多年年，已为上千名客户成功匹配房源，从客户了解，到房源匹配，会给客户找房节省时间获得详细信息，给客户省心，给客户提供全方面周期的服务。让客户买的放心。开心，全程陪同看房，不收取任何费用，提供专业服务。认识一个人交一个朋友。欢迎来电咨询。
《在此祝您及家人:生活愉快,工作顺利早日发财》服务介绍 问经纪人
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