免中介费 现房 独栋别墅 双拼别墅 白塘景苑三期别墅区
- 2300万
售价
- 6室1厅3卫
户型
- 403㎡
建筑面积
- 单价
57072元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
南
- 装修
毛坯
- 建筑类别
独栋
深度测评
小区白塘景苑别墅
地图
地铁距离1号线南施街站1116米
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本周好房
发布时间2024/07/07
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房源描述
房源亮点 问经纪人
白塘景苑三期别墅区这个臻藏了多年的项目，一直以其优越的位置和一流的居住环境而备受瞩目。据悉，此次出售的别墅面积从393㎡的双拼别墅到547-636㎡的独栋别墅。其中，独栋别墅仅有8套，而双拼别墅则有24套，总数仅为32套，使得购买机会十分难得。至于价格，有消息称预计7万左右，具体价格还需等待预售证公布，但无疑，这将是一场豪宅市场的盛宴。
无论是宽敞的双拼别墅还是气派的独栋别墅，都将为业主带来无与伦比的生活体验。白塘景苑的再次出售无疑将引发一场豪宅市场的风暴。这个藏了多年的宝藏级别墅将再次展现其独特的魅力，成为人们争相追逐的焦点。业主心态 问经纪人
项目还剩下32套别墅没有出售，包括8栋独栋别墅、12栋联排别墅（图中紫色区域）
新房现房 出售的别墅面积从393㎡的双拼别墅到547-636㎡的独栋别墅。
其中，独栋别墅仅有8套，而双拼别墅则有24套，总数仅为32套税费分析 房贷计算器
苏州新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
新房契税：
首套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；
二套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；
三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。
备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。
房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平（目前市场商品房多为电梯房）。
此外，新房还有一些杂费等（依不同项目而定）
可+v:lqh-416小区配套 问经纪人
白塘板块，配套优势十分明显，位于现代大道附近，南侧就是占地约60万方的白塘生态植物园，周边还有东沙湖
白塘景苑和白塘壹号中间就是自带的星堤商业街，便利店、商超等一应俱全，能够满足基本的生活所需。商业西侧就是就是新加坡伊顿国际，据说这里的学费更是高达6万/学年
地铁1号线有3个站点可达，距离最近的星塘街站约1148米，当日我实地体验，匀速步行的情况下耗时约15。钟南街，直线距离1858米，星塘街，直线距离1148米，南施街，直线距离1335米。公共交通配套也在轨交5号线开通后有所提升，距离龙墩站不足1公里。周边还有九龙医院及景城邻里中心等，而且距离圆融、久光也不远，总体开发已经比较成熟服务介绍 问经纪人
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可+V: lqh-416户型解读 问经纪人
一楼：南北双花园，北入户，北侧有两个停车位，室内有一个老人房，厨房和客厅，南侧拥有超大的花园；二楼：带有2个卧室，北卧室连接北向超大露台，南卧室带有独立的阳台。三层是一个超级豪华的套房，带有小书房设计，更有南北2个露台；三楼：拥有一个超级豪华的大套房，并配有小书房和南北两个露台 独栋的负一楼：一楼：均采用了南北双入户的方式，带来了南北通透的连体超大花园，停车位设在北向，并且拥有独立的观景餐厅设计，还额外设计了超大入户平台，为住户提供了更多的便利； 二楼：拥有独立的客厅和两三个套房；三楼：636户型拥有两个套房，南侧为超级豪华大套房并拥有一个大露台。547户型拥有一个豪华大套房，拥有南北两个露台
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 37867元/㎡
本月均价
- -0.61%
环比上月
- -20.49%
同比去年
独门独户,拥有真正别墅的大尺度,近 6 米的宽厅
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