来电钜惠！海棠湾（晋园）简约风格豪宅独栋海景别墅可看房

2688万
售价
5室4厅6卫
户型
360㎡
建筑面积

单价
74667元/平米
挂牌价格解析
进门朝向
南
装修
豪华装修
建筑类别
独栋
深度测评
小区
晋园
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/19

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房源描述

肖嘉怡评分：4.4TA的百科

房源亮点问经纪人
项目整体占地292亩，总建筑面积约为13万平米。共由两种业态组成，别是55栋别墅和1座艾迪逊酒店组成。容积率0.4，建筑密度13%，绿化达52.3%。晋园目前在售别墅共37套，有3种户型。地上建筑面积别是303.95,467.79以及944.84平米。
业主心态问经纪人
区位优势：项目位于海棠湾核心地段，海棠湾由国家规划打造，具有发展前景的湾区；
高端配套：海棠湾汇聚全球高端、先进配套设施，不仅生活品质提升，价值提升可期；
尊崇圈层：“千金买房，万金买临”，共同的品味见识，让芳邻成密友，融汇特定圈层；
社区配套：项目配备艾迪逊酒店，尊享艾迪逊酒店配套服务，提供24H接机服务等
税费分析房贷计算器
根据《财政部国家总局住房和城乡建设部关于调整房交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定
一、首套房缴纳规定（1）个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。（2）户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
二、2套房缴纳规定购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人
①：本人从事该行业多年，熟知房屋产生的买卖税费、过户、贷款而产生费用。
②：新房交易无需，绝无差价。
③：费用优惠服务不打折！公开交易、钱款透明、全程陪同，低隐患，高信誉。
④：代理三亚各大一手房
户型解读问经纪人
敞亮客厅拼接逆流泳池，中西双厨无缝连接，奢华享受之悠然心境；奢适全套房设计，独享独立卫浴，动静离，私密有限的居家体验；花园约800㎡，配200㎡泳池，层高4.5米，彰显出品质舒居的用心；核心地段，私属沙滩，纵览一线波澜海景、葱郁园景，静享生活的惬意