香河中式纯洋房社区清盘中贷款公摊小套内使用面积大外地不限制

70.8万
售价
3室2厅1卫
户型
101.51㎡
建筑面积

单价
6975元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
年代
2021
区域
香河-香河
深度测评
小区
荣盛阿尔卡迪亚香河花语城
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/26

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房源描述

范轩评分：4.9TA的百科
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房源亮点问经纪人
【自我简介】
中国房地产估价师与房地产学会备案
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荣盛水岸花语
在售楼栋：10#8#4#
主力户型：101平三居室
梯户比：一梯两户
公摊：19（不含面积）
绿化：38%
容积率：1.65
总层高：7~11层
物业费：1.8
【社区卖点】
稀缺性香河唯yi一个纯洋房社区
性价比高首付12万起
交通便利，距离高速口1公里，首都环线高速3公里，距离938快及210路800米
居住体验感俱佳，高达38%绿化率，带水系，运动场，花园。
左邻右舍业主会所，尊贵业主生活包含业主食堂、诊所、健身中心、会客中心、文化娱乐中心配套。
业主心态问经纪人
【交通】距离地铁比较近，现在在建状态，后期通车这个价格可以确定下不来，现在比较合适【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，教育医疗绿化协同。【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县，因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费1.8元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
【社区配套】;内部设置了篮球场，社区住户运动、娱乐同时在小区内部建设了一个幼er园，解决社区的入园问题，整个地块南部都是我们社区的沿街底商，交付以后将会有各种业态进驻，方便住户的日常生活采购。【整体配套】：乐英学xiao已经开学，通州潞河医院香河医康院区。实现于北京三甲医院异地结算，首森生鲜超市已经开业，
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。