宏图国际精装修电梯洋房 11号线0距离上海0距离现房销售

320万
售价
4室2厅2卫
户型
153㎡
建筑面积

单价
20915元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2021
区域
花桥-易买得
深度测评
小区
宏图国际花苑
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/07

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房源描述

朱帅评分：5TA的百科
闪电回复

房源亮点问经纪人
面积朝向：双开间朝南；南北通透户型简介：
1、4房市场主力改善户型，实用大四房，一家三口，或者三代同堂，尽享温馨；
2、通透情况：户型方正，正宗南北通透，双朝南宽景阳台，随时沐浴阳光与清风；
3、主卧概括：主卧带阳台带独立卫浴，奢华阳光，溢满室内，超阔尺度，是婚房的好选择；
4、厨卫介绍：干湿分离卫生间，通透采光厨房，保持室内空气清新，提高舒适度
业主心态问经纪人
1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；
2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；
3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
【交通】：轨道交通上海11号线兆丰站，安亭站，公交北安陆安专线等等。
【商场】：大润发，嘉亭荟生活广场，吉玛特，兆丰99生活广场，农工商市，安亭集贸市场，安亭老街，新源路美食街等。
【银行】：中国工商银行，中国银行，农业银行，建设银行等。
【學校】：花溪幼兒园，曹安幼兒园，金苹果幼兒园，徐公桥小學，花桥小學，花桥中學，鑫苑中學，康桥国际學校等。
【医院】：安亭医院，嘉园医院，曹安医院，昆山市花桥人民医院，清华医院，昆山市人民医院，昆山市中医医院等。
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

9.4

综合评分

基础测评10.0
空间测评9.0
采光通风9.1

优缺点分析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。