专享6月惠州特价房源

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图片户型
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满五优质教育性价比高采光好配套成熟小区中心
降价提醒

金裕碧水湾 290.44平5居2厅4 朝南向精装修 售450

  • 450万

    售价

  • 5室2厅4卫

    户型

  • 290.44㎡

    建筑面积

[推荐理由] 市场价497.23万，直降47.23万！

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    业主诚心诚意出售此房，现在自己住。买了新房，看房要提前预约打电话给我。看上细节可以面议价格，过户细节当面洽谈。

  • 业主心态 问经纪人

    房子是自己在住着，不急卖价格450万，如果看上业主说有诚意在聊。

  • 税费分析 房贷计算器

    税费应缴 契税1%个税1%，免缴增值税。

  • 小区配套 问经纪人

    小区有，商场，市小學，黄冈中學，鹅潭湖公园，市政府公园。

  • 服务介绍 问经纪人

    真诚服务，手上上多多，惠州市一手新房免佣代理服务。

  • 户型解读 问经纪人

    户型是五房二厅一厨四卫三阳台，朝南向，东边位置，顶楼双层复式，面向花园。

户型报告解读

房屋户型解读

10.0

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

优缺点分析：各个空间功能区面积大小比较合理，居住体验便利，整体舒适度较好。动线合理，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，最符合人体功能学布局的习惯，不易出错或觉得局促。

周边配套

小区位置交通配套周边配套
金裕碧水湾
咨询周边配套

交通综合评分

查看全部
4.0
“一般”

超过惠州52.3%的小区

  • 地铁公交
    10.0

小区房价参考

  • 16701元/㎡

    本月均价

  • -0.34%

    环比上月

  • -17.45%

    同比去年

金裕碧水湾

小区详情

本月均价 16701元/㎡

环比上月 下跌-0.34%

同比去年 下跌-17.45%

小区行情周报

05月25日-05月31日
  • 16365元/㎡

    本周挂牌均价

  • 0.69%

    与上周

  • 13/148

    商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.4

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当前选择：金裕碧水湾 16701元/㎡

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小区成交记录(10) 查看全部
301万
205平
2023.11.21成交，登录后可查看成交价格
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孙建平

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