保利天汇 采光好 准现楼 产权清晰 业主诚信出售 随时看
- 491万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 109.04㎡
建筑面积
- 单价
45029元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/30层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2016
- 区域
天河-黄村
深度测评
小区保利天汇
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看房时间随时看房
本周好房
发布时间2024/04/24
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房源描述
房源亮点 问经纪人
小区简介
1.通透户型,采光楼层好,环境惬意,安静纯粹圈层社区
2.小区物业管理严格到家让你生活放心
3.小区绿化面积大,有中心花园,绿树成荫。活动中心老少皆宜
4.小区人文素质高,是社区交通便利中心地段居住
5.小区居住安静舒适,让你居住在这享受品质生活的
6.水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
7.高标准的配套,周边高端配套林立业主心态 问经纪人
【卖房原因】:业主考虑置换,看房很方便
【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字
【房源诚度】:房子价格、稳定
【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,款清即可交房税费分析 房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是
4%(一档的税率),契税=房价×4%。豪宅税印花税:成交价*0.05%。豪宅税营业税:成交价*5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按 提成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
经纪人在线1对1带你看房讲解,立即体验小区配套 问经纪人
:私立华联、广东体育职业技术
中:小区内配套标准制(45班)、广州奥林匹克、广州市大观、广州思源、奥体东
:配套(18班)
:天河万科广场、高德汇、天河城百货
邮局:待定
:广州农商
医院:暨南附属医院(东圃分院)、中山附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南附属医院(侨康医院)
其他:公园:奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园;文体:广州奥林匹克体育、广州大观;规划奥体山体公园服务介绍 问经纪人
诚信为本,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主
为您省时省心省钱
①如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难
②如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!户型解读 问经纪人
1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高,独立管理,安防自成一体,管理完善。 3、社区的容积率小,属于低密度别墅社区 4,本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。 5,人车分流,老人小孩安全得到保障 6. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好,承载三代同堂的欢声笑语,在市中心占有一片私家环境
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州95.9%的小区
- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 60004元/㎡
本月均价
- 0.31%
环比上月
- -1.25%
同比去年
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