峻林 全新内转 天际豪华装修 望小蛮腰
- 4500万
售价
- 6室2厅5卫
户型
- 430.8㎡
建筑面积
- 单价
104457元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
高层/42层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2014
- 区域
天河-东站
深度测评
小区峻林
地图
地铁距离1号线广州东站450米
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本周好房
发布时间2024/04/04
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房源描述
房源亮点 问经纪人
新鸿基峻林苑
峻林项目坐落在广州天河北火车东站地区,区域内住宅写字楼林立,消费者众,是目前广州居于前端的商务商业区,聚集众多公司。新鸿基鼎力之作,你值得拥有。尊贵生活从新鸿基开始,品质生活从享受开始,享受就选新鸿基!
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此楼盘为1手新盘,不收取任何费用,并且可享团购,提前预约有98折。欢迎您预约看房,如需了解其他可与我联系。减5万
【1】不收您1钱,开发商支付给我们的是开发商的部广告费,跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理)售楼员不会和你讲价,但我们可以【3】告诉您,因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店很多1样的道理)【4】您1个人去售楼处买的是1套,通过我们其实是多套,团购的不言而喻!!税费分析 房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。
小区配套 问经纪人
:华南师范、暨南
中:华阳、广州市第113、广州市第四十七
:华师附属、暨大附属
商场:天汇城、吉之岛、屈臣氏
邮局:石牌桥邮局
银行:工商银行、农业银行
医院:广州市天河区侨怡苑人民医院、广州博爱医院、中山附属第三医院、长安医院
其他:广州火车东站、中信广场,耀中广场,天伦大厦服务介绍 问经纪人
预约看房:只要您预约,我们会时间安排您看房。理念 只要你有需求,诚意购房,本人将竭尽全力,不逸余力,快速帮你找到合适房子,公平公正透 明交易,保证的,您的满意是我的动力!
户型解读 问经纪人
1、小区环境超好,周边设备齐全,生活很方便 2、户型好,楼层佳,很高,采光好 3、朝向:南北通透朝向,布局很是合理,很舒服 4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比 5、房东诚心出售
房屋相似户型解读
基础测评0.0
空间测评0.0
采光通风0.0
周边配套
交通综合评分
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- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 138961元/㎡
本月均价
- -0.69%
环比上月
- -2.98%
同比去年
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