广州滨江上都改善户型朝东江景

900万
售价
4室2厅2卫
户型
134㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
67164元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/1层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2000
区域
荔湾-广钢新城
深度测评
小区
广州滨江上都（一期璇湾）
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/03/19

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房源描述

谭龙评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
广州滨江上都.璇湾，为广州滨江上都期组团，总占地123653㎡，总建筑面积317811㎡，总计容面积约230000㎡。配建一所12班 +托儿所（位于璇湾B区）及一所（30班）。? 专梯入户，玄关，利用? 双阳台设计，宽景观阳台，一线江景视野开阔? 多套间设计，私密性强，彰显尊贵身份? 主仆动线分流，保姆间套房设计，功能分区合理? 约3.4米舒适层高，全玻璃幕墙明亮采光? 约20米阔270景观面，尽览珠江美景与城市繁华? 约6米宽景观阳台，六开间望江，尽享临江尊贵视界目前已正式开售，中，资产货量有限，欲购从速....
业主心态问经纪人
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户），接受额外的团购优惠价。
2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是团购的概念，价格更加合理）。
3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
税费分析房贷计算器
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元建筑面积征收。
小区配套问经纪人
1. 户型采光楼层好小区的一套精品好房。
2. 小区物业管理严格到家让您生活放心
3. 小区绿化面积大有花园绿树成荫活动老少皆宜。
4. 小区人文素质高是社区交通便利地段。
5. 小区安静舒适让您在这享受品质生活的。
服务介绍问经纪人
1：作为一名房产经纪人，我给您三不原则：不发房源不报价格不赚客户差价
2：我们珍视您的每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！
3：向您：房源有效，我们用专业服务期待您的到来。
户型解读问经纪人
1、楼层好，光照充足。 2、朝向：室内清爽舒适。 3、随时看房，房型大气，全明户型。 4、小区安全措施良好，24治安执勤。 5、交通发达，出行便利。 6、繁华地段，性价比高。 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。