专享6月广州特价房源

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满五近地铁配套成熟小区中心首付低

祈福缤纷汇 3室2厅 93.44平

  • 300万

    售价

  • 3室2厅1卫

    户型

  • 93.44㎡

    建筑面积

[推荐理由] 市场价331.95万,直降31.95万!

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    核心卖点
    方正实用的3房套房,南向中层,采光通风,产权清晰,过5年
    小区介绍
    小区旁边有大夫山森林公园、钟村公园等休闲场所,小区门口祈福新村公交总站可坐公交汉溪长隆地铁站、钟村地铁站、广州南站、市桥、番禺广场商圈;外线楼巴可香港、珠江新城等地,出行便捷!楼下地铁22号线 出入便利
    税费解析
    过5年的房子免5.3%增值税,买家首套契税网签的1.5%,买家二套契税网签的3%

  • 业主心态 问经纪人

    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。

  • 税费分析 房贷计算器

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 小区配套 问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍 问经纪人

    本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。

  • 户型解读 问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

0.4

综合评分

  • 基础测评0.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

优缺点分析:各个空间户型方正,无多余的拐角,方便室内家具布置,无空间浪费;整个空间全明通透,采光良好,利于居住空间通风,不会潮湿不会发霉;主要功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

周边配套

交通综合评分

查看全部
5.0
“一般”

超过广州38.7%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 33815元/㎡

    本月均价

  • -1.51%

    环比上月

  • -11.32%

    同比去年

本月均价 33815元/㎡

环比上月 下跌-1.51%

同比去年 下跌-11.32%

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