漓江郡府顶复带露台！产权143平4房！再送一层！还有可用天面

235万
售价
4室2厅2卫
户型
143㎡
建筑面积

单价
16434元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
年代
2020
区域
七星区-屏风
深度测评
小区
兴进漓江郡府
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/11

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房源描述

王振华评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
漓江郡府顶复，10楼产权143平4房2厅2卫景观顶层复式，送11楼整层带露台，另有天面可使用，电梯一梯两户，坐北朝南，南北通透采光，厅卧宽敞，明厨明卫，露台为两面景观，城景山景一览无余。
房屋10楼客厅、主卧、大次卧、书房均朝南向，厨房和一个小次卧朝北向，南北3阳台，两个南向阳台（其中一个全送），一个北向厨房生活阳台，入户处带入户小厅。
南客北餐，两厅分明，整屋每个功能间均宽敞大气，经典好户型，无浪费空间，户型布局好，方正实用。
11楼整层可做多个房并带大露台，实用性好。
周边漓江景观及大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。
户型图为产权单层。
业主心态问经纪人
漓江郡府，电梯10楼产权143平4房2厅2卫景观顶层复式，送11楼整层带露台，另有天面可使用，电梯一梯两户，坐北朝南，南北通透采光，厅卧宽敞，明厨明卫，露台为两面景观，城景山景一览无余。
房屋10楼客厅、主卧、大次卧、书房均朝南向，厨房和一个小次卧朝北向，南北3阳台，两个南向阳台（其中一个全送），一个北向厨房生活阳台，入户处带入户小厅。
南客北餐，两厅分明，整屋每个功能间均宽敞大气，经典好户型，无浪费空间，户型布局好，方正实用。
11楼整层可做多个房并带大露台，实用性好。
周边漓江景观及大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。
税费分析房贷计算器
按税局相关规定缴纳税费：
住宅性房产：小于90平（首套、二套均为1%，三套及以上为3%）；
90平及以上（首套1.5%，二套2%，三套及以上为3%）。
满.5.唯.1.免个税。
商.业.性.房产：以税局各相关税项标准实际核算。
小区配套问经纪人
漓江郡府，10楼产权143平4房2厅2卫景观顶层复式，送11楼整层带露台，另有天面可使用，电梯一梯两户，坐北朝南，南北通透采光，厅卧宽敞，明厨明卫，露台为两面景观，城景山景一览无余。
房屋10楼客厅、主卧、大次卧、书房均朝南向，厨房和一个小次卧朝北向，南北3阳台，两个南向阳台（其中一个全送），一个北向厨房生活阳台，入户处带入户小厅。
南客北餐，两厅分明，整屋每个功能间均宽敞大气，经典好户型，无浪费空间，户型布局好，方正实用。
11楼整层可做多个房并带大露台，实用性好。
周边漓江景观及大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。
服务介绍问经纪人
本人专业专注房产经纪，具有房产经纪从业资质并从业多年，业务精，服务诚，一贯以来力求房源及广告描述真实，并承诺所有广告价位为房东实报，绝不以广告虚价诱取客户，可无条件公正透明接受买卖双方面谈以达成共识。
户型解读问经纪人
漓江郡府，10楼产权143平4房2厅2卫景观顶层复式，送11楼整层带露台，另有天面可使用，电梯一梯两户，坐北朝南，南北通透采光，厅卧宽敞，明厨明卫，露台为两面景观，城景山景一览无余。房屋10楼客厅、主卧、大次卧、书房均朝南向，厨房和一个小次卧朝北向，南北3阳台，两个南向阳台（其中一个全送），一个北向厨房生活阳台，入户处带入户小厅。南客北餐，两厅分明，整屋每个功能间均宽敞大气，经典好户型，无浪费空间，户型布局好，方正实用。 11楼整层可做多个房并带大露台，实用性好。周边漓江景观及大型配套完善，成熟地段，交通生活便捷。户型图为产权单层。

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

9.4

综合评分

基础测评10.0
空间测评8.8
采光通风9.1

优缺点分析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。