精装修经典两房正南朝向拎包入住可做民宿

40万
售价
2室1厅1卫
户型
76㎡
建筑面积

单价
5263元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/30层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
区域
全防城港-全防城港
深度测评
小区
海湾1号
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/15

留下出价更早获得房主反馈

去出价

: 房子降价了么？买哪儿才最赚？先来看看行情再说！

房源描述

周媛媛评分：4.7TA的百科
闪电回复

业主心态问经纪人
防城港简介：
1.自然优势：全年气温22.5℃，冬季干燥少雨，森林覆盖率高达58%，6000亩世界三大红树林生态海湾之一。负氧离子含量高达16万个/立方，有益于人体各项机能的调节。
2.*政策优势：多元企业布局（信息产业，港口物流业、旅游业、多边贸易），防城港即延边又沿海，是北部湾经济特区中心城市、海上丝绸之路重要始发港，是中国与东盟国家的重要交通枢纽，是目前中国*活力和发展迅速的城市。
3.房价优势：中国*一块正在开发的领域，中国沿海城市*，随着城市基础配套和国家经济战略部署的不断完善，防城港地产即将迎来新的高潮。
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60/平一99/平方物业费1元到4元一平方不等。别墅商铺另算
温馨提醒：购房按揭所需材料：
1.夫妻双方身份证原件与复印件
2.夫妻双方半年流水
3.原件复印件
4.证明（不同银行版本不一样）
购买新房主要税费
契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准。
小区配套问经纪人
位置：小区地理位置极佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源出售，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航，如果您想长期观察，有合适的再买，就请您加我，有合适的房源出来就及时推给您

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

10.0

综合评分

基础测评10.0
空间测评0.0
采光通风0.0

优缺点分析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。