房产证证载面积是30.2平，因阁楼面积计算规则，高度低于1.2米的空间不计入面积，实际使用面积是接近110平。 房屋南北通透，采光良好。两张大床，空调，冰箱、洗衣机、热水器均可正常使用，餐桌椅、沙发等均已配全，周边生活氛围浓厚，配套产业全。带楼下的产权储藏室，储藏室有防盗门、有插座。