臻选东莞城区1万出头铺面，在7个点左右。成熟区域，值得看

666万
售价
1室1厅1卫
户型
613.33㎡
建筑面积

单价
10859元/平米
使用面积
612.33㎡
首层层高
6.00m
楼层
1/1层
物业费
3.00元/㎡·月
商铺类型
住宅底商
装修
毛坯
适合经营
百货超市
深度测评
小区
卓越时代广场商铺
地图
地铁
距离2号线东城站647米
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,空调,停车位,水,网络
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/01/26 (144天前更新)
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房源描述

罗正胜评分：4.3TA的百科

房源亮点问经纪人

详细信息
房源亮点
~商铺的六大理由： 1. 率高；较低的存款利息，会导致产缩水； 2.户型灵活； ~商铺远比**的奢华品有更多的优势； 3.*风陷小；股票市场变数较大，且劳神费力； 4.商铺属于耐久商品，稳定性高； 5.商铺越老越好培育期，一旦商圈成熟以后的租金就会越来越值钱，所以商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说话。再加上二手房市场以住宅房为主，二手二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺越来越值钱； 6.商铺成熟有聚合效应；
周边客流
人流稳定，小区自身稳定的住户，周边人流流动消费，品牌餐饮，便利店等等，吸引周边客流
适合行业
不限业态商铺，美容美发店，蔬菜水果店，旧衣改制店，修补店，鲜花店，手工绣品店，冰淇淋店+奶茶店，甜蜜蛋糕店，特色餐饮店，美食小吃店，培训店，宠物店，配套便利店，也可以自己办公，小区的生活配套，等等业态都适宜
服务介绍
本人主要从事,具有丰富的从业经验.熟悉东莞32个镇区，各种商铺，了解小区未来发展规划,商铺周边的发展租金，为您计算购铺的税费及,为您合理科学的设计购铺规划.本人从业期间,办理过各种贷款等,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的铺位!
服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。