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推荐新房不满四性价比高户型佳小区中心配套成熟
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八字头 7号线正地铁口 青雅丽发中 商业成熟 性价比高

  • 113万

    售价

  • 4室2厅2卫

    户型

  • 134㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    项目总建面约170万㎡，总规划百栋，四期由20栋高层住宅，一座和三栋商业组成【交房标准】毛坯交付住宅
    1.地铁邻距离】正地铁口 未来四轨交汇2.配套学府】青园 雅礼天心3.项目自带十万方品牌醇熟商业，商业广场包含万达影院、肯德基、茶颜悦色、海底捞、KTV、健身房、屈臣式等大牌网红店云集。
    【总建面】四期约35万㎡
    【总栋数】四期20栋高层住宅组成
    【交房时间】2025年8月
    【梯户比】两梯三户/两梯两户
    【在售面积】106㎡125㎡132㎡143㎡165㎡
    【公摊】20%左右（阳台半赠，飘窗全赠）
    【价格】一房一价，团购有优惠
    【容积率】约2.66
    【绿地率】35%左右
    【车位比】1:0.9
    【物业公司】长沙市富绿物业管理有限公司
    【物业费】四期2元/m2

  • 业主心态 问经纪人

    价格◆免任何费用，自行先到售楼部，自已联系售楼部无法享受额外折扣，公司A级一级代理，看房先联系我，走新房团购，享受平台红利！ ◆一级代理，拿底价，免费接送！ ◆买新房、商铺、公寓、写字楼，您自己去售楼部算是上门客户，开发商不会少收一分钱，我们带过去算是渠道客户，价格跟您自己去是一样的，我们的折扣是额外的，佣-金都是从广告费用里出， ◆打个简单的比方：您自己上门去饭店吃饭花了100元，你从美团上下单只要95元；饭店还是要给美团同一个道理；订酒店、机票等等都是同理，渠道不同而已，何乐而不为！可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

  • 税费分析 房贷计算器

    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

  • 户型解读 问经纪人

    132户型 加赠送得房率高达92%，户型方正南北通透，南向7米瞰景大阳台，宽景飘窗主卧，足不出户聆听鸟语花香。

周边配套

小区位置交通配套周边配套
丽发新城

交通综合评分

查看全部
5.0
“一般”

超过长沙57.4%的小区

  • 地铁公交
    5.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 8412元/㎡

    本月均价

  • -0.61%

    环比上月

  • -3.39%

    同比去年

丽发新城

小区详情

本月均价 8412元/㎡

环比上月 下跌-0.61%

同比去年 下跌-3.39%

小区行情周报

05月11日-05月17日
  • 8240元/㎡

    本周挂牌均价

  • 0.4%

    与上周

  • 22/56

    商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.2

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当前选择：丽发新城 8412元/㎡

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小区成交记录(302) 查看全部
54万
78平
2024.04.24成交，登录后可查看成交价格

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赵英

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