湘江北岸准现房丨雅礼800米丨一线江景嘉宇北部湾日盛

72.88万
售价
3室2厅2卫
户型
105㎡
建筑面积

单价
6941元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/20层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
2022
区域
望城-望城其他
深度测评
小区
日盛湖湘府
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/29

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房源描述

谭洲评分：4.5TA的百科

房源亮点问经纪人
【项目名称】日盛湖湘府
【项目位置】湘江北路与枫树路交叉口东北角
【总楼栋数】住宅16栋
【总套数】2270套
【均价】：7200-7500元/平
【车位配比】约1:1.05
【主力产品面积】104m、114m2、132m2、 142m2
【在售业态】平层
【层高】约2.9m
【梯户比】9#栋2梯3户；5#、8#栋2梯4户
【楼层】9栋34层；5栋20层；8栋27层
【物业费】2.3/平
【绿化率】40%
【容积率】3.2
【交房时间】1、3、6、7栋2023年8月
2、9栋2024年1月
5、8栋2024年3月底
11栋2024年12月底
【批地时间】2021年10月
【交付标准】毛坯
【开发商】：长沙日盛房地产开发有限公司
【物业公司】：中体物业
业主心态问经纪人
1．此房源为新房2．本人不收取任何介绍费等费用！
3．作为新房，除交契税外不需要其他个税、综合税等税费！
4．本人声明，此房源为真实有效房源，价格由于楼层不同，可能有所浮动，具体详细情况请致电详谈。
5 . 凡自己去售楼部看房的，开发商均视为自然来访，不能享受到额外的团购优惠！
6 . 参加我们团购更优惠
税费分析房贷计算器
1、小于等于90平米且为家庭首套住房：契税的税率为1%，;大于90平米且为家庭首套住房：：契税的税率为1.5%。2、家庭二套及以上住房：契税的税率为4%，二套及以上住房需要缴纳的契税为计税价格(即房款)的百分之四。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
雪笑：与知名学府――9年制雅礼雪笑为邻，项目自建品牌youer园，城北大学城，点滴之间熏陶孩子成长之路，于精英涵养中沉淀未来气质修为。交通：城市主干道湘江北路、芙蓉北路，香炉洲过江大桥（在建）可汇入滨水新城核芯和高铁西站新城，区域内规划地贴1号线北延线林科大涉外站。公交方面，乘坐931、409均可前往。
医疗：区域内香炉医院（规划中）占地200亩，长沙市第四医院滨水新城院区（建设中）公立三级甲等综合医院，预总投资达到了15亿。（已开）
环境：享1.5公里沿江风光带，背近靠占地3000余亩的书堂山、麻潭山，揽冯家洲、香炉洲两座湖心岛。
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。