房东直售！高新区产业园拐角门面，年租7万2

72万
售价
30.5㎡
建筑面积

单价
23607元/平米
首层层高
3.00m
楼层
1/1层
物业费
1.00元/㎡·月
商铺类型
住宅底商
装修
精装修
适合经营
百货超市
深度测评
小区
麓谷商业中心
地图
地铁
距离2号线金星路站429米
配套设施
货梯,扶梯,水,空调
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看房时间
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本周好房
发布时间
2024/05/14 (26天前更新)
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房源描述

李晓超评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
房源亮点1.《商铺现状》:成熟租约现铺，现由《蜜雪冰城》承租,租约稳定，常住人口30万人，成熟,人气很旺，距离中电软件园，北斗软件园200米距离，交通便利.2.《商铺位置》:岳麓区麓谷高新区中电软件园3.《商铺条件》:商业街拐角门面，临街门面，户型周正，可以，可以自营。4.《出售价格》:70万5.《商铺面积》:30平米6.《商铺层高》:5.4米7,《买卖理由》:业主因个人原因愿意低于市场价抛售此真物业，已于本人签订个人委托协议，资料齐全，机会难得，价格只要看中可详谈(目前已出租给租户，看铺前请提前联系我)周边客流1、成熟地段，位于岳麓区麓谷小镇，周边都是成熟小区和办公写字楼，围绕本街区就有10万人。消费水平决定商铺，周边消率能力很重要，人量，居民消费能力很高的决定性因素在于好的地段周边的小区人口2、周边无其他商业街区，周边常住办公人群30万3、自身成熟小区3000多户，有固定消费人群!.4,正口的位置，出就可以看到，人流量大。适合适合业态:烟酒店、市、餐馆、药店、水果店、美容美发、便利店、文具店、早餐店、粉面馆、零食店、连锁、美宜佳、口腔诊所、服装店、奶茶店、烘焙店、咖啡店等全业态户型方正,南北通透临街临马路，展示面好大开间,展示面及佳水、电、气、烟道四通,适用于业态介绍:本人从事商业多年，是职业，做长沙商铺，经验丰富，资源多(可点击我头像查看更多)帮助过很多老板挑选购置心仪物业，是值得信赖的顾问。帮助老板买到满意物业，并得到老业主的认可，手头上更掌握着大量商铺资源，诚信为本，不做一次性生意。欢迎您话咨询相关问题，热心为您解答。
服务介绍问经纪人
本人从事商业多年，是职业，做长沙商铺，经验丰富，资源多(可点击我头像查看更多)，帮助过很多老板挑选购置心仪物业，是值得信赖的顾问。
帮助老板买到满意物业，并得到老业主的认可，手头上更掌握