段落1：位于成都高新西区的上锦颐园一期，该房源为89.90平米的三室两厅一卫布局，朝向东南，采光优越。小区内环境优美，绿化率高，居住舒适宜人。社区配备完善的物业管理，24小时安保巡逻，居民生活安全有保障。段落2：房源附近有多个商业配套设施，方便居民的日常生活。交通便利，周边有多条公交线路，方便快捷到达各个地方。同时，附近还有多个购物中心、超市、餐饮店等，满足居民的各种需求。此外，附近还有多个公园和休闲娱乐场所，供居民休闲放松。通过以上描述，我们可以了解到这是一套位于成都高新西区的优质房源，89.90平米的格局适宜居住，朝向东南，采光明亮。小区环境优美，物业管理完善，生活安全有保障。周边商业配套设施齐全，交通便利，满足居民的各种需求。此外，附近还有休闲娱乐场所，提供居民丰富的休闲选择。无论是自住还是投资，这都是一个值得考虑的选择。