买房7年了还没有大红本去哪儿伸冤

2014-12-01

在太原，买了房子，大红本迟迟不能下来的情况，真的是之多了，但是，今天看到，2007年已经买房了，已经7年了，大红本还没有下来，这个真的有点说不过去了，没有大红本的后果，不能，无法正常，买房子不仅仅是为了住，更重要的是为了生活。。。。。。看看这房子咋回事吧？咱们的房子也扯淡。。。。。

“2007年就买房了，至今房产证还没办好。”

11月25日，家住太原市奥林匹克花园的李建平无奈地告诉记者，由于小区内违建严重，导致规划验收不过关，奥林匹克花园业主至今未能办理房产证。

本应在90个工作日内就可办好的房产证，为何入住7年都迟迟办不下来？记者通过调查采访得知，类似奥林匹克花园遭遇的房产证“难产”问题，在太原是普遍存在的。那么，究竟是什么挡住了房产证办理的脚步？

房产证“难产”的背后又有哪些无法言说的原由？

房子好买证难办

“我 2007年就买了奥林匹克花园的房子，2008年就开始还贷款了，如今贷款已经还了6年多，房产证还没办下来。”一提起房产证，李建平一肚子苦水。“每次业主和开发商交涉，对方都说尽快，但始终遥遥无期。”

李建平说，为了尽快办下房产证，他曾多次到太原市房地局咨询，得到的答复是：奥林匹克花园存在违建，无法通过城乡规划局的规划验收，只有整改后，通过规划部门验收，才可办理房产证

因为个别住户的违建，导致业主房产证无法办理，这种现象不仅存在于奥林匹克花园太原市还有很多小区面临着同样的问题。

家住和平北路某商品房小区的退休职工王先生告诉记者，他在2004年购买了这个小区的房子。时至今日，仍然没有办理房产证。数百户人家等房产证少则六七年，多则十余年。房地局的答复同样是小区有违建。几年间，业主们多次与几家存在违建的住户协商，但这些住户因个人利益，一直拒绝拆房。

李建平说，这么多年来，业主们就像一个皮球一样被房地局、规划局、开发商和物业公司“踢来踢去”。

除了违建挡住了房产证的办理，太原市房产证办理难还有很多原因。据太原市房地局工作人员介绍，在2013年之前，省城各类房企通过借用棚户区改造、国企改制、新农村建设、旧城改造、城中村改造等工程及项目名义先建后批、违法销售的项目大量存在。直接导致部分业主因多年前购买了违规建设及销售的房子，至今无法办理房产证。

无房产证，房屋权存在不确定性

李志英是吕梁人，在省城工作多年。2009年，她花了40余万元在五学购买了一套两居房。“选择在这里购房，主要是因为这里地段不错、可选择的又多。但没想到的是入住5年多了，儿子即将升入高中，姑娘要上初中，但房产证还没有着落。”李志英说，她多次找派出所协商，但户籍科的工作人员称，只有拿到房产证，大可办。“没有这里的户口，孩子就得交费。这些年，因为房产证办不下来，仅孩子就得多花好几万。”李志英和一些业主曾多次找过开发商，但都无疾而终，对方总是说正在办理中。“不仅仅是孩子，一些业主转让分割房产、办理社区医保和社保也成了问题。”

“2006年，我购买了奥利匹克花园的房子，后来由于工作调动到长治，再加上房屋设计不合理等种种原因，我想把房子卖掉，但因为没有房产证，一直卖不出去。”据业主郝莹反映，不仅是房子卖不出去，就是想租给别人也很难，没有房产证，很多人都担心怕遇上“二房东”。

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2014-12-01