【碧桂园世纪城邦】月入3千住3房 奥特莱斯旁5星级物业

近些年连，随着南京房价的高企，适合刚需一族的楼盘可谓原来越少，眼看着原本还能接纳刚需族的江北、江宁房价纷纷突破2字头，使得占购房者真正多数的刚需族的处境日益显得尴尬起来。在此种背景下，据主城不远，且房价仅有主城三分之一的句容等南京周边楼盘日渐受到众多购房者的关注。而积分落户政策的出台更是使得南京周边各大楼盘受到热捧。

作为以一二线城市周边楼盘为特色的碧桂园在南京周边的最新作品，碧桂园世纪城邦将空港新城打造成结合繁华城市与湿地水景的宜居之地。究竟，碧桂园世纪城邦，是打着风景旗号，只中看不中用的花瓶？还是刚需购房者置业南京的一大机遇？

优点

1、自建丰富配套，小区不远就有奥特莱斯，足以满足基本生活
2、以千元的价格买到洋房的品质，整体性价比较高
3、远离污染且景观资源丰富，可以让你放心深呼吸

缺点

1、缺乏轨道交通，公共交通出行较为不便
2、与主城相距较远，工作出行有一定劣势
3、周边地块尚待开发，目前还较为荒凉

看自己

碧桂园世纪城邦位于句容市，紧靠南京东郊奥特莱斯，属于南京周边板块。碧桂园世纪城邦共计建设住宅房源42栋，目前暂无房源在售，预计后期加推7#、24#、37#、38#四栋住宅房源。项目前期房源价格为8100元/平方米，预计下次加推的房源均价在8700元/平方米。

由于南京楼市整体态势的影响以及购房者关注度的提升，碧桂园世纪城邦在去年6月6888元/平方米的价格的基础之上有所上涨，在经历了一段时间的波动上升之后，到最近一次开盘，每平方米的建面均价达到了8100元。在南京众多楼盘去年一年动辄上涨三四成的背景下，碧桂园世纪城邦目前的涨幅也算良心，而这不多的涨幅在一定程度上也印证了购房者的关注。临近空港新城的千元房在南京还是受到刚需购房者的很大欢迎的，从每次开盘的去化率就可见一斑。

看周边

在临近东郊奥特莱斯的区域内，碧桂园世纪城邦算是区域的拓荒者了，目前区域内暂无其他房源在售。不过连空港新城内据主城距离也不近的景瑞春风十里的9层电梯房都卖到21000元/平方米的时候，同属碧桂园的南京碧桂园也已经卖到16500元/平方米，碧桂园世纪城邦不到万元的价格可以说也是刚需置业的一大机会。而已经出台的积分落户政策相信也可以给外地来宁工作的刚需一族们一剂置业南京的强心剂。