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主题帖

为什么买不起房?三招让你买房得心应手

氺沐楼主

2017-02-20

一个自食其力的人为什么买不起房?除了无法改变的出身,比如不是富二代,以及无法改变的现实,比如房价不断飙涨之外,你到底有没有为买房真正努力过?



为什么买不起房

因为你从来不去银行借钱


从小父母就 我们要过量入为出的生活,轻易不要举债借钱,殊不知在买房这件事上,还就得借钱, 是找银行借钱。就像罗伯特·T·清崎在《富爸爸,穷爸爸》中所写的一样,“不要做金钱的奴隶,要让金钱为我们工作”。


为什么呢?因为每年有5%左右的通货膨胀,物价上涨,购买力下降,人民币贬值呗。想想10年前卖5毛钱的包子,现在要卖1块钱;10年前5毛钱的雪糕,现在至少要两、三块钱一根,你就懂了。


贷款买房还月供的压力有多大呢?有人测算过,表面上30年等额本息的房贷,其实真正供楼的时间只有前10年,一旦熬过去,后面供起来将会 轻松,因为随着时间的推移你的收入不断在增加,人民币在不断贬值,两个作用相互叠加,10年后的月供数额与一开始相比就会显得微不足道,不到一开始压力的1/4、1/5,甚至更低。



2楼

为什么买不起房

因为你没弄懂房子涨跌与你不太相关


中国人买房有两个特点,一是喜欢扎堆买,一哄而上;二是喜欢买涨不买跌。我们看中国的房价走势图,并不是一路狂飙、 不止的,而是有三个较为明显的回调期。


第一次回调是2008年,受全球金融危机的影响,房价大幅下跌;第二次是2011年底到2012年初,当时国家出了限购限贷政策,阻止了一部分购房需求;部分城市大量盖新房,导致供大于求;全球金融危机的蔓延,以及银行准备金率的提高,导致市场流通的资金变少;第三次是2013年到2014年上半年,当时房地产资金供不应求,房贷和开发贷利率上升,商品房供大于求引起房价下跌。


2017-02-20
3楼

为什么买不起房

因为你没有背水一战的勇气


人生能有几回搏?买房就得逼自己一把,瞻前顾后、缺乏背水一战的勇气,永远难以买到适合自己的房子。世上有十全十美的房子吗?没有!只有适合自己的才是最好的。只要你下定决心背水一战,不管多难一定要买一套房子,那么属于你的房子自然很快就会有。


还有就是购房者一直考虑的问题:假如钱不够?就现实点来说,钱不够就该去想方设法筹钱,如果实在差点,那就把房子的标准再降低些面积再小点,先暂时住着后面有能力了再去买改善型的大户型。


2017-02-20
4楼

氺沐,您好!您所发的帖子“为什么买不起房?三招让你买房得心应手”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

2017-02-20

买涨不买跌真是事实,大家都有跟抢起哄的心里

2017-02-20

现在银根收紧,真后悔去年没贷款买房,真不知道知道下一轮宽松政策能不能等到

2017-02-20

2017-02-20
2017-02-20
2017-02-20