什么样的房屋可以做抵押贷款
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landlist ~ LV1
天津市各大银行对申请办理房屋抵押贷款的房产基本相同。1 产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产，企业产，小产权，处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2 种类：住宅，商铺，别墅，办公以及商住用房均可办理，部分银行对于以取得产权证的经济适用房也可以办理。3区域：天津市范围内（包括四郊，五县）均可办理。4状态：处于按揭贷款或者已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可以再贷。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要去40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产人可以继续出租或出售的，银行并不留存房产原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不许支付剩余利息）欢迎来电1382003咨74询03
2015/5/14 9:37:03
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aalz ~ LV7
答：你好 房产抵押贷款一般应符合以下条件可以申请抵押贷款：1.房产必须为私产并且有房屋所有权证3.房屋已使用年限应该在20年以内 否则很难审核通过或者贷款额度很少5.需要提供产权人本人除身份证 户口 婚姻状况证明外 还需要提供收入5证明并且月收入应为当月还款额的2倍以上 2 当满足以上条件后 此房应当可以申请抵押贷款并且审核通过4希望对你有帮助！如有疑问可以拨打电话咨询 17402
2010/10/26 15:23:53
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陈13820037403 ~ LV1
天津市各大银行对申请办理房屋抵押贷款的房产基本相同。1 产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私有房产），如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产，企业产，小产权，处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2 种类：住宅，商铺，别墅，办公以及商住用房均可办理，部分银行对于以取得产权证的经济适用房也可以办理。3区域：天津市范围内（包括四郊，五县）均可办理。4状态：处于按揭贷款或者已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可以再贷。5面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要去40平米以上30年以里。（注：办理完抵押贷款的房产人可以继续出租或出售的，银行并不留存房产原件，对于出售的只需结清剩余未还本金即可，不许支付剩余利息）欢迎来电1382003咨74询03
13820037403陈先生
2013/3/30 15:50:28
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wanghm30 ~ LV6
除了其他两位说的那些,你要保证你的房产首先是百分百个人全产权,而且有些地方的银行有些性质的房产是不予抵押的,比如优惠出售公房、房改房......(地域不同情况不同)。还有就是要看房屋产权人的年龄不要太大,因为抵押银行要考虑还款人的年龄问题,哟半银行的抵押贷款年龄是60以下,最长贷款时间是10年(你的贷款时间加上抵押人的年龄不超过60)。
2009/2/3 19:07:49
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