过户问题
过户-问答
共有3553个问题，8193人参与
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我卖房子过户时候房产证丢了在补办,现在买房不要房子了我怎么维护我的权益
你好,请问是对方反悔了吗 -
老人的房产怎么过户?
老人的房产过户涉及到房屋所有权的转移，一般需要经过以下步骤：首先，双方当事人约定过户事宜并签订书面协议；其次，到当地房管部门办理过户手续，提交相关资料，包括身份证、房产证、协议书等；接着，进行房屋评估并缴纳过户税费；最后，领取新的房产证，办理房屋过户手续完成。在整个过户过程中，需要注意遵守相关规定，确保手续合法完备，以免发生纠纷。 -
如何成功办理土地使用权过户手续
办理土地使用权过户手续时，首先需要双方当事人到当地国土资源局办理相关手续。具体操作步骤包括：双方当事人准备齐全相关材料，如身份证、房产证、土地使用权证等；填写过户申请表并提交相关材料；国土资源局进行审核，确认无误后安排双方当事人签署过户协议；缴纳过户手续费用并办理过户登记手续；最后领取新的土地使用权证。在整个过户过程中，要确保所提交的材料真实有效，协助国土资源局进行审批，遵守相关规定，以确保过.. -
如何办理父亲房产过户手续?
办理父亲房产过户手续时，首先需要准备相关材料，包括父亲的身份证、购房合同、房屋产权证等。然后前往当地房产管理部门办理过户手续，填写过户申请表并提交相关材料。在办理过程中，需要缴纳过户税费并办理产权证书的变更手续。办理完成后，新产权证上将会注明新的产权人信息，即过户至您的名下。办理完成后，记得及时办理相关税费和物业费等事宜，确保房产过户手续顺利完成。 -
您好,118平方房子过户费多少钱
法律分析:房产过户费的收取具体的有两种方式第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费契税总售价的2。印花税总售价的0.05。房屋转让手续费500元。卖方主要交印花税总售价的0.05。房屋转让手续费500元。营业税居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5,如差额为负数,则计征数额为零。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不.. -
离婚后房屋过户问题
离婚后房屋过户问题涉及到夫妻共同财产的处理。根据相关规定，离婚后房屋过户一般需要经过以下步骤：首先，双方协商一致，可以选择房屋转让、赠与或者其他方式进行过户。其次，如果无法达成一致，法院会根据实际情况进行裁决，可以决定由一方买断另一方的份额或者拍卖房产进行分割。最后，办理过户手续时需要提供相关材料，如离婚协议书、法院判决书等，完成过户登记手续。在整个过户过程中，建议双方协商好房屋分割方案，避免.. -
离婚后父母能否把房子过户给未婚子女?
离婚后父母可以把房产过户给未婚子女，但需要注意一些问题。首先，父母过户房产给未婚子女时，应当遵循相关规定，办理过户手续，确保合法有效。其次，过户涉及到房屋的产权变更，需要支付相关税费和过户手续费用。另外，父母过户房产给未婚子女时，应当考虑到其他子女的合法权益，避免引发家庭矛盾。此外，如果房产存在贷款情况，需要及时与贷款机构沟通，确保过户不会影响原贷款合同的履行。总的来说，父母过户房产给未婚子女.. -
如何将房产过户给9岁的小孩?
对于将房产过户给未成年人，需要家长或法定监护人代为办理。首先，家长或法定监护人需要提供相关材料，包括父母双方的身份证、小孩的出生证明等。接着，办理过户手续时，需注意在房产过户协议中明确标注是作为赠与还是其他形式的过户，以及明确小孩的身份信息。最后，办理过户时需要缴纳相关税费，并按照相关规定完成过户手续。过户后，小孩成为房产的合法所有人，但在未成年的情况下，实际权益可能由监护人代为管理。 -
夫妻共同购房离婚,过户贷款手续需男方参与吗?
夫妻共同购房离婚后，如果房产是共同所有，通常需要经过过户手续。在进行过户过程中，如果原先的贷款是夫妻双方共同还款的，那么离婚后贷款的继续还款责任需要根据相关规定来确定。一般情况下，如果房产过户需要办理贷款变更手续，男方作为原贷款方之一，可能需要参与签署相关文件或提供相关证明材料。因此，在夫妻共同购房离婚后，男方可能需要参与房产过户贷款手续。 -
离婚后放弃房产所有权,是否需要过户交税?
离婚后放弃房产所有权，是否需要过户交税？根据相关规定，在离婚后放弃房产所有权，通常需要进行过户手续。过户涉及的税费主要有契税和个人所得税。具体来说，如果房产过户属于家庭内部转让，按照规定可以免征契税；但如果过户涉及到经济补偿或其他形式的财产转移，则可能需要缴纳契税。此外，如果过户后房产增值，根据相关规定可能需要缴纳个人所得税。总体而言，离婚后放弃房产所有权需要过户，具体涉及的税费会根据具体情况..