过户问题
过户-问答
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房主不在国内,怎么过户?
如果房主不在国内，想要进行房产过户的话，一般需要委托国内的亲友或专业代理人代为办理。具体操作步骤如下：首先，房主需要委托代理人或亲友前往当地房产管理部门办理相关手续，办理过户手续时需要提供委托书、身份证明等相关材料；其次，代理人或亲友需要准备完整的房产证、身份证明等必备材料，并按照相关规定提交申请；最后，经过房产管理部门审核确认后，完成过户手续，将房产过户至新的权利人名下。在整个过户过程中，房.. -
我妈把房子过户给我后,算夫妻共同财产吗?
这种情况如果是婚前的话 就属于个人财产 婚后的话做公证的话也可以说明情况 没有说明情况的话 就不一定了 -
离婚一年了,怎样把前夫名下的京牌车过户给我?
这个先跟对方协商 只要对方配合 都好办 -
家庭房产过户问题,是否构成违约?
家庭房产过户是指将房产所有权从一方转移到另一方的行为。根据相关规定，房产过户需要经过房管局的批准和办理相应的过户手续。如果在过户过程中有不正当行为或者未按规定办理手续，可能会构成违约。在进行家庭房产过户时，双方需要签订正式的过户协议，明确双方的权利和义务，包括过户的条件、方式、时间等内容。如果一方未按约定办理过户手续，导致过户无法完成，可能会构成违约行为，需要承担相应的法律责任。因此，在家庭房.. -
房产如何处理继承和过户问题?
房产继承和过户是指房屋所有权在法律上的转移过程。首先，房产继承是指房屋所有权在房主去世后，根据相关规定由其合法继承人继承。继承房产需要进行继承登记手续，办理相关遗产继承手续，确保继承人合法享有房产权益。其次，过户是指在房产交易中，房屋所有权由一方转移给另一方的过程。过户前需办理产权证书过户手续，缴纳相关税费，并办理房屋过户登记手续。在过户过程中，双方需签订过户协议，交付房屋所有权证书等资料。总.. -
父母如何将房产过户给子女?
父母将房产过户给子女，首先需要办理过户手续。具体操作包括：1. 确认房屋权属，核实产权证书等相关资料；2. 前往房产所在地的房管部门办理过户手续，提交相关材料，如身份证、户口簿、产权证等；3. 缴纳过户税费，根据房屋评估价格和当地规定缴纳契税等税费；4. 完成过户手续后，领取新的产权证书。需要注意的是，过户涉及税费支出，具体费用根据房屋评估价格和当地规定而定。在整个过户过程中，建议咨询当地房管.. -
十年前购买的还迁房,现在要过户了,原房主要求加钱或退房,该怎么办?
针对您提到的十年前购买的还迁房现在要过户的情况，原房主要求加钱或退房的问题，我们可以这样处理。首先，根据相关规定，还迁房属于政府购房回迁安置，具有一定的限制条件。如果您是合法购买者，应当查清楚过户的具体要求和程序，确保自己的权益。其次，如果原房主要求加钱或退房，您可以与原房主充分沟通，了解其要求的原因，并协商解决方案。如果无法达成一致，可以寻求有关部门或相关专业人士的帮助，协助处理纠纷。最后，.. -
婚前公婆买的房子写的他儿子名字,如何过户到我名下有效
您好,可以与男方协商,要求将房产更名为双方共同所有。 -
买房人未按时存款导致无法过户,怎么办?
买房人未按时存款导致无法过户的情况，通常会导致买卖双方的合同无法按时履行。在这种情况下，首先需要双方协商解决，可以重新商定存款时间或者延期过户日期。如果协商无果，可以考虑解除合同，但需注意可能会涉及违约责任。另外，买房人也可以尝试向卖方支付违约金以换取卖方的谅解，从而继续过户。总之，双方需保持沟通，寻求妥善解决方案，避免因此产生不必要的纠纷。 -
离婚后按揭房产过户需还清贷款吗?
离婚后按揭房产过户需要还清贷款。根据相关规定，房产按揭贷款属于共同债务，离婚后需要对贷款进行处理。一般情况下，离婚双方可以通过协商决定如何处理按揭贷款，包括是否继续按揭、由哪一方继续偿还贷款等。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决。在房产过户时，银行通常会要求贷款结清或重新办理贷款手续，以确保新产权人有能力偿还贷款。因此，离婚后按揭房产过户需还清贷款是保障各方权益的重要环节。