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商品房 还建房

共88个回答
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    叶伟龙 置业顾问
    商品房，一般指的是由开发商拿下地皮之后所开发的楼盘，正常缴交各类税费，能办得出“五证两书”（开盘时可看到）的。而还建房，更多
    +17 2014-08-14
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    蒋红亮 经纪人
    商品房，一般指的是由开发商拿下地皮之后所开发的楼盘，正常缴交各类税费，能办得出“五证两书”（开盘时可看到）的。而还建房，更多的是指土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证。部分还建房在交房很久之后都一直办不出两证的。所以买房时一定要留意，商品房查看五证两书，而还建房风险很大。除非你有那个集体的熟人，所谓的关系网络，但这并不代表你马上能办到两证。
    +188 2014-02-20
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    伍绍强 置业顾问
    商品房，一般指的是由开发商拿下地皮之后所开发的楼盘，正常缴交各类税费，能办得出“五证两书”（开盘时可看到）的。而还建房，更多的是指土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证。部分还建房在交房很久之后都一直办不出两证的。所以买房时一定要留意，商品房查看五证两书，而还建房风险很大。除非你有那个集体的熟人，所谓的关系网络，但这并不代表你马上能办到两证。
    +116 2015-01-13
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    吴萌萌 置业顾问
    还建房是开发商赔偿拆迁户的房子，房产证是集体的，个人办不了，商品房是现在武汉基本销售的
    +19 2014-02-20
  • 风雪夜飘云 丨Lv 4
    商品房，一般指的是由开发商拿下地皮之后所开发的楼盘，正常缴交各类税费，能办得出“五证两书”（开盘时可看到）的。而还建房，更多的是指土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证。部分还建房在交房很久之后都一直办不出两证的。所以买房时一定要留意，商品房查看五证两书，而还建房风险很大。除非你有那个集体的熟人，所谓的关系网络，但这并不代表你马上能办到两证。
    +18 2014-02-20
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    舒雪敏 置业顾问
    这种叫拆迁安置房，没产权的。商品房是有产权的
    +14 2014-11-24
  • 盛梦坤 丨Lv 2
    还建就是之前拆了再还给你的，一般只有房产证，商品房是出让的地，有两证
    +12 2014-02-20
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    李强 置业顾问
    噩噩噩方式为对方方法
    +11 2014-12-16
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    林航 经纪人
    就是政府拆迁然后作给拆迁户的房子 没有防长征
    +11 2014-09-07
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    罗壮 经纪人
    哈哈 ，不知道了吧
    +11 2014-09-06
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