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  • 房产赠与和房屋买卖的不同在哪里？

    房产赠与是指无偿将房屋所有权转让给他人，而房屋买卖则是以货币形式交换房屋所有权。赠与需要公证、缴纳赠与税，而买卖需要签订买卖合同、缴纳契税。 北京市

    房屋买卖 房产赠与 房屋所有权 赠与

    提问者：ask5737360281

    发布于25天前 北京市

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共1个回答
  • jcd1234 丨Lv 5
    房产赠与和房屋买卖的不同主要在于产权转移方式和税费承担。房屋买卖是指通过合同约定，买方支付对价获取房屋所有权的过程，需要缴纳契税。而房产赠与是出于亲情或其他关系，无偿将房产所有权过户给受赠人的行为，需要缴纳赠与税。在房屋买卖中，双方是买卖关系，买方支付价款，卖方过户产权，契税由双方根据协商或法定比例分摊；而在房产赠与中，赠与人无偿转让产权，赠与税则由受赠人承担。此外，房屋买卖侧重于交易行为和价款支付，房产赠与更注重于赠与人对受赠人的赠予意愿。总体而言，房屋买卖和房产赠与在产权转移方式、税费承担和交易目的等方面有着明显的区别。
    +10 2024-05-21 北京市
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