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  • 租房漏水造成楼下损失，责任归属问题

    租住老旧小区的房子发生漏水，导致楼下邻居受损，究竟应该由谁来承担责任呢？根据《中华人民共和国物权法》相关规定，租客在使用房屋时要保持房屋的完好，若因使用不当或疏忽导致漏水，需承担赔偿责任。 北京市

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    提问者：ask2979881431

    发布于18天前 北京市

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共1个回答
  • ask7024421083 丨Lv 2
    对于租房漏水造成楼下损失的责任归属问题，根据相关规定，一般情况下，租房漏水引起的楼下损失，责任应由租赁房屋的业主承担。因为根据我国的物权法规定，房屋的所有权人对其房屋具有支配、使用和收益的权利，也应对因房屋损坏给他人造成损失承担相应的责任。在租房关系中，租客作为使用者，在租赁期间应当按照合同约定合理使用房屋，但并不对房屋的物权负有所有权责任。因此，若租房漏水导致楼下损失，租户应及时通知房屋所有权人及物业进行维修，同时租户也应配合处理并承担因自身过失导致的损失。若责任归属存在争议，双方可协商解决，如无法达成一致，可通过法律途径解决。
    +10 2024-04-22 北京市
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