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共2个回答
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ask2887676125 丨Lv 1
关于退租厂房时地板油漆划痕的修复问题，是否属于正常损耗范畴，需根据租赁合同的具体条款和实际情况来判断。一般来说，正常损耗是指因日常使用造成的不可避免的损坏，而油漆划痕可能是由不当使用或疏忽导致。这会影响租赁合同争议的解决，因为合同中通常会有关于损坏修复和恢复原状的条款。双方应首先尝试协商解决，如无法达成一致，可能需要通过法律途径解决争议。在签订租赁合同时，双方应明确约定损耗和损坏的定义及修复责任，以避免类似纠纷的发生。+10 2024-04-08 北京市 -
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ask1930051439 丨Lv 1
根据法律规定，租赁合同中的“恢复原状”条款通常指对于正常损耗以外的损坏或磨损进行修复。地板上的油漆痕迹是否属于正常损耗，需根据具体情况来判断。在这个案例中，由于租客已经对其他损坏进行了修复，但对于地板油漆痕迹仍有争议，可能会影响租赁合同的解决。双方应该根据合同约定和实际情况进行协商，如果无法达成一致，可能需要法律机构介入解决。租客通过视频表达不满并提醒其他租客注意合同细节，也提醒了大家在签订合同时应该仔细阅读条款，以避免类似纠纷的发生。房东应该理性对待租客的表达，通过合理沟通解决问题，避免引发更大的争议。+10 2024-04-08 北京市 -
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