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  • 二手房个税是否按照150万以下的指导价纳税？

    二手房交易时，个人出售的房屋若成交价低于150万元的指导价，按照成交价计算个税，不受150万元指导价限制。 北京市

    二手房交易 成交价 二手房 指导价

    提问者：fdczhangtingting

    发布于2024-02-20 北京市

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共1个回答
  • ask3053669007 丨Lv 2
    根据相关规定，二手房个税的计税依据是房屋的实际成交价而非150万以下的指导价。购买二手房时，个人所得税的计税基础是二手房的实际交易价格，而非房屋指导价。因此，个人在购买二手房后需要根据实际成交价来计算个税，而非按照指导价来纳税。在办理二手房过户手续时，应当按照实际成交价进行税费缴纳，确保税费的合规性。
    +10 2024-02-21 北京市
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