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共2个回答
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ask6342625526 丨Lv 1
新房收房需要交的费用包括开发商收取的房款相关费用、物业收取的物业服务费用以及政府收取的税费等。如果新房验房结果不符合预期，买受人有权拒绝收房。根据《商品房销售管理办法》的规定，房屋交付使用前，买受人可以向房地产开发企业提出书面异议，要求房地产开发企业承担修复责任。如果房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。因此，如果新房验房结果不符合预期，建议及时与开发商联系并要求其修复。如果无法协商解决，可以向当地住建部门投诉或者通过法律途径解决。+1 2024-01-10 北京市 -
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ask1167555004 丨Lv 2
根据提供的信息，新房在交房时需要交的费用大致可以分为三类：开发商收取的费用，物业收取的费用，以及政府收取的费用。开发商收取的费用主要包括房款相关的费用，如按约定支付的房款比例、面积差额款、车位费用等。物业收取的费用主要涉及物业服务，如物业费、车位管理费、垃圾清运费、装修保证金、初装费、门禁卡等。政府收取的费用主要是税费相关的，如维修基金、契税、产权登记费、产权证工本费等。如果新房验房结果不符合预期，您可以拒绝收房。在购房合同中，通常会约定验房的时间和标准。如果验房结果发现质量问题或与合同约定不符，您有权拒收房屋并要求开发商解决问题或退还相关费用。建议在购房前仔细阅读购房合同的相关条款，并与开发商沟通清楚验房流程和标准，以确保您的权益得到保障。如果遇到纠纷，您可以寻求法律援助或咨询专业人士的意见。购房是一项重要的决策，请谨慎对待并确保自身权益。+1 2024-01-10 北京市 -
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