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共2个回答
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ask4184599438 丨Lv 2
限价普通商品房在出售时存在以下规定： 1. 销售价格：限价普通商品房的销售价格是由政府确定的，以体现其保障性住房的性质。 2. 销售对象：限价普通商品房的销售对象通常是有特定需求的人群，如中低收入家庭、外来务工人员等。 3. 住房面积限制：限价普通商品房有对住房面积的限制，以防止开发商通过缩小住房面积来提高利润。 4. 销售方式：限价普通商品房的销售通常采用定向销售的方式，即根据政府的规定和分配，向符合条件的人群销售。 5. 土地取得方式：限价普通商品房的土地是通过招标、拍卖、挂牌出让的方式取得的。 6. 质量要求：限价普通商品房在建设过程中必须符合国家有关质量和安全的规定。 这些规定旨在确保限价普通商品房能够真正为需要的人群提供住房保障，并防止开发商从中谋取不合理的利润。+10 2023-10-26 北京市 -
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songable 丨Lv 4
限价普通商品房出售时，存在多种规定，其中最重要的是政府确定的销售价格和销售对象的条件。首先，在招标、拍卖和挂牌出让商品住房用地时，政府会限制住房套型面积，以及限制销售价格等要求；其次，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，然后便可以进行开发建设和定向销售的普通商品住房了。此外，有些地区还设定了最低购买年龄限制，以确保住房资源供给的合理分配，而在此基础上，还要求购房者满足一定的经济条件才能够购买限价普通商品房。此外，在购买限价普通商品房时，也要求购房者必须具备一定数额的购房款，以确保限价普通商品房的销售过程得到正常进行。总的来说，在购买限价普通商品房时，要遵守相关政府制定的各项规定，确保限价普通商品房的公平、公正的销售过程。+10 2023-10-26 北京市 -
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