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住宅 税费计算 税费 二手房 非普通住宅 普通住宅 交税

共1个回答
  • ask5435083080 丨Lv 2
    买非普通住宅二手房时，交税的时间应该在交易结束后立即缴纳。税费的计算方式如下：1、增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳；2、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3、印花税：税率千分之一，买卖双方各半，但国家暂时免征收；4、契税：非普通住宅或非住宅类房产需缴纳交易总额的3%，由买方缴纳；5、测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6、二手房交易手续费：总额非住宅10元/平米*实际测绘面积；7、登记费：工本费550元，共有权证：20元。这就是买非普通住宅二手房时，什么时候交税以及税费计算方式。
    +10 2023-10-20 北京市
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