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产权 小产权 产权房 户主

共1个回答
  • ask5557117284 丨Lv 1
    小产权的房子是没有办法去改户主名字的,因为小产权并没有国家所颁发的房屋所有产权证和土地使用证,也就无从谈起去改户主的名字,而且也没有在房管局进行备案,如果说所购买的是乡产权房,在符合条件的情况之下,可以到乡政府去更改户主名字,但这种情况是比较少见的,这也就是为什么不建议大家购买小产权房的原因。不购买小产权房的原因?1、最主要的原因就是小产权房没有房产证,不像普通的房子,有房产证之后出租、出售、转让、抵押都是可以的。2、小产权房因为不是由国家监管建造,所以有些房子的质量无从保障,入驻之后可能会出现有一些质量问题,黑心的开发商为了自己的利益偷工减料,就会有安全隐患。3、小产权的房子没有产权证,所以很容易会出现一房多卖的情况,买房子的人根本没有办法保障自己的合法权益,甚至有可能交了钱之后也住不到房子里。4、只能够全款购房,不能够办理贷款。5、有一些乡产权房,虽然是小产权房,但这部分的房子只能够出售给同集体的人,其他地方的人是不能够购买房子的。
    +10 2023-07-27 北京市
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