0$房天下问答|房产证上没有土地使用年限,法律上有哪些规定$https://m.fang.com/ask/ask_50869608.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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李保国
经纪人
法律上讲是开发商拍地的时间起算,住宅基本是70年,到期可以自动续期
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ask1500191795
丨Lv 2
根据《中华人民共和国土地管理法》,土地使用年限是指土地使用权的有效期限,一般有以下几种:一、实行固定期限制度的:1. 农用地:一般为50年;2. 建设用地:一般为70年;3. 特殊用途地:根据不同情况,有不同的使用年限;二、实行不固定期限制度的:1. 永久性建设用地:永久;2. 特殊用途地:根据不同情况,有不同的使用年限。此外,房产证上没有土地使用年限,但土地使用权的有效期限是受法律约束的,在房屋建设、使用、转让等过程中,土地使用年限都必须遵守法定的规定。
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