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  • 二手房交易税费流程是怎样的

    提问者：fqdg

    发布于2021-12-10 北京市

    回答
共5个回答
  • ask712809271 丨Lv 1
    一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%4、交易费:3元/平方米5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.55%(房产证未满五年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    +10 2021-12-10 北京市
  • ask6868353380 丨Lv 1
    一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%收取,全额缴纳。二、卖房人应缴纳税费包括二手房怎么过户手续1、印花税：房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值差额20%征收,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额5.5%征收,房屋原值一律按扣除。
    +10 2021-12-10 北京市
  • ask4751814492 丨Lv 1
    二手房交易税费流程是:1.买方要缴纳的税费有契税、营业税、个税、印花税,其中契税为评估价的1%，2.买方要缴纳的税费有印花税、房产证工本费为评估价的0.5‰，3.买方需缴纳的税费有交易服务费、抵押登记费等，4.一般的房屋交易费用都会按照房产的性质来收取,如果是满五年唯一房产或是不是唯一房产,那么就不需要缴纳营业税和个人所得税。
    +10 2021-12-10 北京市
  • ask5713548542 丨Lv 1
    您好！二手房交易过户税费的具体计算方法如下：<
    +10 2021-12-10 北京市
  • ask8365995707 丨Lv 2
    您好，二手房交易过程中所涉及的税费包括契税、增值税和个人所得税。具体流程如下：希望能够帮到您！
    +10 2021-12-10 北京市
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