个人房屋买卖所得税计算方法以及契税的交付权利-买房

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bonerges 丨Lv 3

五年后的契税是总额的1.5%,买卖双方协商后谁交都可以的。按你这数据30W光契税要交4500元,其它如下: 手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。二手房交易费用包括一、房管局费用: 产权证登记费:80元一套(买方支付)。印花税:成交价X 0.1%(双方各付50%)。交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。契税:1.5%(买方交,到5年的1.5%)。印花票:5元/张,(买方交)。测绘费:住宅面积1.36/平方,门面2.07元/平方,多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交) 二、土地局费用:(买方交) 1、年代基金费用:年代基金数X产权面积X1%(买方交)。 2、土地证公本费:100元。三、地税局费用:(卖方出) n级地段X n元X 产权面积 = 个人所得税一级地段为50元二级地段为40元三级地段为30元四级地段为20元五级地段为10元个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。

+10 2009-09-29

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