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  • 关于房屋购买产权的问题···

    想买一套房子, 35万房子还在建·估计年底完工·现在卖房的人没有房产证·估计要明年6月才能办到房产证所以现在不能过户,1.中介说可以先给房主20万 等房子办下房产证再付15万,这样妥当吗?2.中介说可以首付百分之几十 然后帮房主还按揭,这样妥当吗? 北京市

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    提问者：清风笑烟雨遥

    发布于2010-06-16 北京市

    回答

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共1个回答
  • 谢绝谈判 丨Lv 0
    你们在签了合同后,可以去做一个预告登记,这样可以防止卖方再卖给别人。另外建议在合同里约定一个定金条款,这样业主违约时会承担双倍返还定金的责任,这样可以降低业主违约的可能性。但定金金额不能高于总价款的20%。后一种做法不是很妥当,不管按揭谁还,在没有拿到产权的情况下都是有对方违约的风险的。
    +10 2010-06-18
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