0$房天下问答|不足5年二手房交易都有哪些税?买卖双方如何分担$https://m.fang.com/ask/ask_3983391.html?wapbottom=zhishi$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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不足5年二手房交易都有哪些税?买卖双方如何分担
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购房
二手房
交易
提问者:sdhfio
发布于2012-02-28 北京市
共50个回答
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jerry881116
丨Lv 5
不满5年要交的税有:1个点的个税、5.5的营业税、90平米以下1个点的契税90平米以上是1.5的契税非普通住宅要交3个点的契税、如果是已购公房还有15.6乘以建面的土地出让金。买卖双方分担的方式为自行协商。
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吴钧城
经纪人
不满5年要交的税有:1个点的个税、5.5的营业税、90平米以下1个点的契税90平米以上是1.5的契税非普通住宅要交3个点的契税、如果是已购公房还有15.6乘以建面的土地出让金。买卖双方分担的方式为自行协商。
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盖拉府
丨Lv 0
不满5年要交的税有:1个点的个税、5.5的营业税、90平米以下1个点的契税90平米以上是1.5的契税非普通住宅要交3个点的契税、如果是已购公房还有15.6乘以建面的土地出让金。买卖双方分担的方式为自行协商。
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水蓝色的心
丨Lv 1
不足5年的经济适用房是不能上市上市交易的,不满五年的商品房要交契税,营业税,个税
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相思好比小蚯蚓
丨Lv 0
不满五年房子,要交3%的契税,5.5%全额营业税,个人所得税的全额的1%土地真值税全额的1%印花税0.1%,正常个人所得税是业主出的,印花税是各一半,但现在是买房全部承担!
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兔子电脑
丨Lv 0
契税,营业税,个税,商住两用的还有增值税、印花税,已购公房还会涉及优更成、土地出让金
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skywindx
丨Lv 3
契税 不高于3% 营业税 5.5 % 个税1% 一般都是买方承担
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广州木棉
丨Lv 4
契税,营业税,个税 一般全部买方承担 在此在问问题您可以把房子的具体产权性质带出来问
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w9660
丨Lv 4
税费 买方和卖方一人一半承担,但北京一半为客户承担!需要缴纳土地出让金、契税、营业税、个人所得税。
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买买提明
丨Lv 0
如果此方房是房东在北京唯一住宅,则可以省掉1%的个税,龙外还要交5.5%的营业税,3%的契税。北京一般都是买方承担税费。
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