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公摊 建筑面积

共9个回答
  • 最佳首页 丨Lv 3
    建筑面积,是地产名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。公摊建筑面积,建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。所以说是不一样的
    +10 2012-03-23 北京市
  • 情感月光 丨Lv 4
    建筑面积包括的公摊面积
    +10 2012-03-23 北京市
  • 送给我的好朋友 丨Lv 4
    不是的,建筑面积减去公摊面积就是房屋实际面积
    +10 2012-03-23 北京市
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    不是的!
    +10 2012-03-23 北京市
  • wuchqing449 丨Lv 3
    建筑面积=有效面积 结构面积=使用面积 辅助面积 结构面积 (1)、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。 (2)、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)、辅助面积 指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。 (4)、结构面积 指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
    +10 2012-03-23 北京市
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    不是 公摊面积=建筑面积-套内面积
    +10 2012-03-23 北京市
  • xjn15 丨Lv 3
    公摊面积是指:整个楼的建筑面积所占地《例如电梯、变电室、楼梯、防盗门等》类似的建筑物越多公摊越大!
    +10 2012-03-23 北京市
  • XianTiang 丨Lv 4
    不是 建筑面积减去使用面积就是公摊
    +10 2012-03-23 北京市
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。 共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
    +10 2012-03-23 北京市
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