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  • 看房交了房东100元租房定金,房东给了一张收据,不过上面写的是“订金”100元,请问能要回来吗?

    看房交了房东100元租房定金,房东给了一张收据,不过上面写的是“订金”100元,请问能要回来吗?怎么去要呢?打电话要的时候她不肯给。 北京市

    看房 定金 租房 订金

    提问者：liuyue0105

    发布于2012-02-20 北京市

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看房 定金 租房 订金

共4个回答
  • beijing3211 丨Lv 4
    这个“订”金,法律上是可以退的!
    +10 2012-02-22 北京市
  • bzlts 丨Lv 4
    能要回来的
    +10 2012-02-22 北京市
  • 亦装亦谐 丨Lv 2
    “定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。 定金与订金的区别,主要表现在:一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。四、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
    +10 2012-02-22 北京市
  • zyh7601369 丨Lv 4
    定金,您不租房子了,是属于违约的,定金是不会退的。以后看好房,考虑清楚了再交定金。这次就当个教训吧!
    +10 2012-02-22 北京市
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