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商品房 还建房

共2个回答
  • 在线问 打电话
    秦剑 经纪人
    吐了咯了来咯哦哦
    +10 2014-11-30
  • huangjing831 丨Lv 2
    你说的还建房的意思不明确,提供的意见给你参考下,有的还建房是因为**拆迁需安置拆迁地的住户所修的还建房,这种还建房里面有几种情况,一是土地性质属国有出让土地,这种是可以交易的,所建的房屋当然也就可以交易,另一种是土地性质属国有划拨土地,这种可以交易但需补交出让金,房屋在补交了出让金的情况下是可以交易的,还有一种是已指定了房屋所有人的,这种就不可以交易了,就是你双方私底下签了交易合同也是属非法的。其实总的说起来就是看土地的性质,第一种在二次交易中不需缴纳出让金,费用会低不少,第二种就得缴纳不菲的出让金,第三种就属于非法买卖了。
    +13 2014-01-27
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