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购房 期房 购房合同

共2个回答
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    郝磊明 经纪人
    一、检查开发商是否具有 “五证两书” 二、查验有关证明文件 三、使用规范的合同文本 四、约定建筑面积 五、明确交房条件、时限及违约责任 六、注意房屋质量 七、明确物业管理、小区规划、车位等事项 八、重视补充协议内容 签订补充协议，双方应当协商一致，对于协议里不公平的条款购房者可以要求取消，并针对一些容易出现纠纷的问题加上附属内容，明确双方的权利义务，确保自己的合法权益。购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 签订规范、有效的房屋购销合同是很重要的，所以合同要尽量详尽，面面俱到，因此，除了签定购销合同之外，购房者还要与房产商签订补充协议，以便更好地保护自己的合法权益

    郝磊明名片

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    +187 2018-07-25
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    汤才发 经纪人
    1、房屋的签约地址和产权证一定要一样。 2、交易价格要明确 3、税费的承担要明确，那样归卖方支付，那样由买方支付 4、房屋的设施要明确、清晰的记录 5、房屋交接前的费用要有明确的规定 6、房屋款项的打款时间和方式要明确 7、定金要清晰，不能变更的处理方式和违约行为的赔偿问题要清晰标注 8、非人为原因无法办理的处置方法要注明
    +1121 2018-07-25
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