0$房天下问答|房产证够5年和不够5年对买家有什么区別呢?$https://m.fang.com/ask/ask_26801624.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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房产证够5年和不够5年对买家有什么区別呢?
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提问者:ask7526981817
发布于2017-05-23 北京市
共29个回答
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运水帅哥哥
丨Lv 2
如果是各付各税房产证够五年对于买家都是没有区别的,但如是业主实收的,房产证够五年对于买家就会多了个5.5%营业税,此5.5%的营业税对于买家而言一次性付款可能影响并不会太大,但一涉及到贷款而且买家是二次置业的影响就相当大。
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鲁明明
经纪人
若是房产证已满5年,且房主在本省或者是本市(不同省市规定有所不同)不止这一套,那么满5年或者是不满5年就没有什么区别还是需要缴纳一个点的个税,若是已满5年且是房主的唯一一套住宅,那么会少缴纳一个点的个税。
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卢静
经纪人
满.5.年.且.卖..方.是..唯..一.住..宅..还.可.以.申.请.免.个.人.所.得.税!这.是.目.前.唯..一..的..区..别!
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吴俊
经纪人
你好!房产证购买过五年,可以免营业税5.6%。如果不够的话就必须支付5.6%的营业税,区别在5.6%营业税。若是房产证已满5年,且房主在本省或者是本市(不同省市规定有所不同)不止这一套,那么满5年或者是不满5年就没有什么区别还是需要缴纳一个点的个税,若是已满5年且是房主的唯一一套住宅,那么会少缴纳一个点的个税。
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ask1292395912
丨Lv 2
你好!房产证购买过五年,可以免营业税5.6%。如果不够的话就必须支付5.6%的营业税,区别在5.6%营业税。
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夜郎pk
丨Lv 8
过五年的房子可以免去成交价5.5%的税费(营业税)没过五年的房子要交给国家成交价5.5%的税费过五年的房子能省下不少呢。
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海哥310
丨Lv 6
这个主要涉及税率问题。
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mlwangping
丨Lv 4
交易的营业税
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fang2750376422
丨Lv 5
看过了!!!!
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yitian
丨Lv 6
主要是你进行二手买卖税费问题
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