0$房天下问答|卖家,中介卖房子没有土地证,(产权证是大证)协议书上写没有办土地证。卖房说有没有办。这种官司如何打。$https://m.fang.com/ask/ask_19312407.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共4个回答
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hunzi96
丨Lv 4
建议不要买这种房产。
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alibabalala
丨Lv 0
你好:房证一体,依据房地产管理法,只有城镇土地上的合法建筑才能上市交易,没有土地证有俩种情况:1、没有取得城镇土地使用权;2、农村土地建房。上述情况是禁止交易的。依据中介管理办法。中介机构对委托出售房屋的合法性承担审查义务,未经审查义务导致双方合同无效或被撤销,应当退还中介费。因此,您可以主张退换中介费,并主张卖方承担赔偿损失的责任。
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fenfenger
丨Lv 0
你的诉求是什么?协议是如何签订的?
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liuyue0101
丨Lv 0
动迁房或者期房,这种买卖存在很大风险,一般不能网签。
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