我是连云港的，在市区买二手房办理所有权转移过户手续要哪些材料啊？-买房

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桃李庭花丨Lv 5

1.土地使用权证（核对原件，收复印件；商品房、经济房、成套住宅、房改房上市暂免此项）； 2.房屋所有权证（共有权证）或不动产证； 3.买卖契约； 4.税票及地税发票； 5.询问表； 6. 房产分户图； 7.资金托管证明或免资金托管证明； 8.土地匹配告知单； 9.买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件、户口簿（核对原件，收复印件）；丧偶、离异的应提交相应的死亡证明、离异证明（件）； 10.买卖一方或双方为单位的还需提交：（1）机构代码证及企业营业执照复印件（加盖公章）；（2）授权委托书；（3）法定代表人及受托人身份证复印件（加盖公章）；（4）出让方属国有的需经上级主管部门（县处级及以上）同意，属集体所有的需提交职工代表大会决议；有限责任公司、股份公司需提交董事会或股东大会决议，提交经工商局确认的公司章程、董事会成员名单；转让承诺。 11.登记机关认为需要的其他有关证明文件。

+10 2016-11-21

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