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抵押贷款 贷款 宅基地 房产 房产证

共1个回答
  • huaxiongff 丨Lv 4
    担保法第37条第2项规定,宅基地不得抵押.但根据我国担保法第34条第1项规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。这两项法律是有一定矛盾的,因为土地是建筑物的基础,房屋和土地不可能分离.所以银行一般不会接受宅基地抵押的.宅基地自建的楼房,只要相关的手续齐全,是可以办理抵押的.具体的你可以问相关的银行或信用社.办理相关贷款手续1.携带你的房产证、收入证明到相关银行询问。2、他认为你的房产符合他的要求,一般会指定相应的评估机构对房产估价,3、确定贷款额,自建房一般的抵押额度为五成左右。4、要求你买相应贷款额度的房产保险。5、等待审批后支付。现在办理押抵的中介机构很多,费用也不贵。
    +10 2016-11-15 北京市
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