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房屋的优先购买权
甲是出租人,乙是承租人,甲未提前通知乙卖房,而将房屋卖给了丙并办理了过户登记手续,乙起诉至法院要求行使优先购买权,法院宣告甲丙的买卖合同无效且驳回乙的其他诉讼请求。法院据此判决书向房产局申请房屋限制,房产局已做了房屋限制。试问,作为丙,如果想取得该房屋,有什么办法?
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提问者:tony2288
发布于2010-12-16
共5个回答
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80后大叔
丨Lv 5
根据物权法规定,你若属于善意取得人,并且已经办理了过户登记的,应当维护你的权利。甲承担违法责任(未通知乙,使乙失去优先购买机会)。若非善意取得人,不可取得房屋。只能取回房款及其利息(若你没有过错)
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no1129771315
丨Lv 1
要有书面合同或录音,没有的话,先撤销诉讼。让甲提前退房把乙赶出去,甲出违约金。在过户!否则直接告甲方让其赔偿在此期间房价上涨给丙方的损失!
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soufun-s1213287310
丨Lv 6
这个不懂,路过学习
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乐在其中ry
丨Lv 7
具备条件才能有优先购买权!
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crafly
丨Lv 4
根据物权法规定,你若属于善意取得人,并且已经办理了过户登记的,应当维护你的权利。甲承担违法责任(未通知乙,使乙失去优先购买机会)。若非善意取得人,不可取得房屋。只能取回房款及其利息(若你没有过错)。
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